Estimation théorique
Impasse du Moulin,76480 Saint Paër (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Moulin,76480-Saint Paër indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 5147 | LE PAULU | 2 | 60 | 99 | 34000€ | 567€ |
2020-10-08 | 283 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 355 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-20 | 55 | RTE DE BARENTIN | 6 | 133 | 2563 | 270000€ | 2030€ |
2022-09-16 | 318 | RTE DE BARENTIN | 5 | 130 | 155 | 170000€ | 1308€ |
2022-08-22 | 51 | SEN DES BROCHES | 4 | 130 | 54 | 282000€ | 2169€ |
2022-01-31 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 35000€ | 700€ |
2022-05-05 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 75000€ | 1500€ |
2022-08-22 | 3300 | RTE DU PAULU | 3 | 89 | 640 | 243500€ | 2736€ |
2019-07-11 | 70 | IMP DU GLU | 4 | 136 | 1100 | 210000€ | 1544€ |
2020-01-23 | 6016 | LE PAULU | 5 | 140 | 120 | 253000€ | 1807€ |
2021-10-06 | 516 | RTE DE BARENTIN | 3 | 48 | 520 | 158000€ | 3292€ |
2021-07-28 | 588 | RTE DE BARENTIN | 6 | 90 | 306 | 141100€ | 1568€ |
2020-05-06 | 931 | RTE DES BROCHES | 4 | 72 | 313 | 129900€ | 1804€ |
2021-03-27 | 652 | RTE DES BROCHES | 4 | 95 | 947 | 112000€ | 1179€ |
2021-09-30 | 652 | RTE DES BROCHES | 4 | 95 | 947 | 147000€ | 1547€ |
2020-07-30 | 1329 | RTE DU VAL | 3 | 63 | 1000 | 33000€ | 524€ |
2020-05-06 | 6088 | FERME DE VILLERS | 5 | 99 | 359 | 180000€ | 1818€ |
2023-04-17 | 787 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 6 | 110 | 1317 | 68500€ | 623€ |
2021-03-24 | 5038 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 59 | 59 | 45000€ | 763€ |
2019-06-28 | 5165 | LES VIEUX | 4 | 63 | 32 | 80000€ | 1270€ |
2022-08-01 | 5172 | LES VIEUX | 4 | 66 | 320 | 190000€ | 2879€ |
2021-06-14 | 245 | LE VIEUX CHATEAU | 4 | 82 | 142 | 215500€ | 2628€ |
2019-10-02 | 23 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 356 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-30 | 21 | CHE DE LA FERME | 7 | 100 | 259 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-27 | 3182 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 55 | 45 | 84000€ | 1527€ |
2022-03-11 | 5048 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 78 | 66600€ | 951€ |
2022-03-18 | 979 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 110 | 81 | 65000€ | 591€ |
2019-12-02 | 5 | PL DU MANEGE | 6 | 118 | 325 | 145950€ | 1237€ |
2021-01-22 | 6103 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 427 | 173000€ | 1966€ |
2023-03-22 | 11 | CHE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 512 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-09 | 981 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 73 | 362 | 75000€ | 1027€ |
2020-06-22 | 13 | PL DE LA BARATTE | 4 | 90 | 245 | 178000€ | 1978€ |
2022-10-25 | 5178 | LES VIEUX | 4 | 74 | 404 | 133000€ | 1797€ |
2022-03-15 | 37 | LES VIEUX | 3 | 66 | 183 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-15 | 6063 | FERME DE VILLERS | 6 | 99 | 85 | 231500€ | 2338€ |
2022-07-08 | 6026 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 436 | 178000€ | 2023€ |
2020-09-28 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 152000€ | 1727€ |
2021-12-16 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 165000€ | 1875€ |
2020-01-30 | 424 | SEN JASON | 3 | 140 | 1214 | 359800€ | 2570€ |
2022-03-04 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 187500€ | 2131€ |
2019-08-28 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 172600€ | 1961€ |
2019-09-26 | 5 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 345 | 165400€ | 1880€ |
2020-02-08 | 6057 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 216 | 181500€ | 2063€ |
2020-01-29 | 1 | PL DE LA BARATTE | 5 | 88 | 216 | 202000€ | 2295€ |
2019-07-03 | 51 | LES VIEUX | 3 | 69 | 373 | 117500€ | 1703€ |
2020-11-17 | 139 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 222 | 500 | 451000€ | 2032€ |
2019-09-09 | 510 | RUE D HECTOT | 5 | 101 | 620 | 218100€ | 2159€ |
2019-06-19 | 1096 | RTE DE L AUSTREBERTHE | 3 | 69 | 602 | 75000€ | 1087€ |
2022-09-21 | 789 | RUE DU CHATEAU | 5 | 184 | 500 | 150000€ | 815€ |
2020-02-19 | 6034 | FERME DE VILLERS | 6 | 107 | 451 | 172000€ | 1607€ |
2021-10-28 | 6035 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 402 | 186500€ | 2119€ |
2022-12-20 | 681 | RUE CAVEE SAINT GILLES | 5 | 80 | 84 | 148200€ | 1853€ |
2021-07-06 | 6038 | FERME DE VILLERS | 6 | 105 | 230 | 195500€ | 1862€ |
2020-07-03 | 1136 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 70 | 375 | 117000€ | 1671€ |
2023-05-26 | 8 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 357 | 153100€ | 1740€ |
2019-12-12 | 1105 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 58 | 91 | 85000€ | 1466€ |
2021-02-19 | 5054 | FERME DE VILLERS | 5 | 75 | 975 | 90000€ | 1200€ |
2020-11-25 | 3 | PL DU PRESSOIR | 5 | 88 | 218 | 167500€ | 1903€ |
2021-10-14 | 1111 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 60 | 305 | 142000€ | 2367€ |
2020-11-13 | 6048 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 385 | 174000€ | 1977€ |
2022-07-12 | 89 | ALL DU CHATEAU | 7 | 133 | 798 | 343150€ | 2580€ |
2020-10-01 | 330 | SEN JASON | 4 | 88 | 500 | 227000€ | 2580€ |
2021-08-25 | 131 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 130 | 1363 | 334000€ | 2569€ |
2020-12-02 | 1163 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 5 | 109 | 76 | 72000€ | 661€ |
2019-09-14 | 1120 | RUE DE L ENFER | 5 | 115 | 651 | 65000€ | 565€ |
2023-06-28 | 536 | RTE DU VAL | 5 | 122 | 3520 | 150000€ | 1230€ |
2019-11-27 | 88 | RUE DE L'ECHIQUIER | 4 | 104 | 625 | 178000€ | 1712€ |
2021-07-23 | 131 | ALL DU CHATEAU | 5 | 113 | 804 | 218000€ | 1929€ |
2023-04-19 | 88 | IMP DU VEXIN | 2 | 50 | 628 | 130000€ | 2600€ |
2020-09-07 | 1235 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 70 | 60 | 120000€ | 1714€ |
2020-09-11 | 200 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 120 | 500 | 283100€ | 2359€ |
2022-09-16 | 190 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 87 | 719 | 215000€ | 2471€ |
2022-10-24 | 278 | RUE D HECTOT | 4 | 115 | 998 | 272000€ | 2365€ |
2022-10-28 | 1095 | RUE DE L ENFER | 5 | 111 | 1986 | 242500€ | 2185€ |
2019-10-31 | 252 | RUE D HECTOT | 5 | 99 | 884 | 229000€ | 2313€ |
2019-08-23 | 5012 | L ENFER | 3 | 80 | 7307 | 87500€ | 1094€ |
2023-05-04 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 149 | 166400€ | 1958€ |
2020-03-03 | 44 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 92 | 798 | 238000€ | 2587€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 141 | 151000€ | 1776€ |
2020-05-18 | 5076 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 90 | 85 | 163400€ | 1816€ |
2021-11-26 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 97 | 241 | 166000€ | 1711€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 160000€ | 1882€ |
2022-11-14 | 1040 | RTE DU PAULU | 6 | 95 | 963 | 240000€ | 2526€ |
2023-06-19 | 5 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2019-08-08 | 99 | ALL DES TILLEULS | 3 | 70 | 637 | 202000€ | 2886€ |
2019-09-13 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 183 | 148000€ | 1741€ |
2021-01-18 | 91 | RUE D HECTOT | 2 | 67 | 0 | 235440€ | 3514€ |
2020-06-04 | 81 | ALL DES TILLEULS | 4 | 102 | 500 | 210000€ | 2059€ |
2020-07-28 | 1043 | RTE DU PAULU | 3 | 51 | 433 | 90000€ | 1765€ |
2021-12-28 | 583 | RTE DE BOUVILLE | 3 | 75 | 50 | 123000€ | 1640€ |
2022-07-08 | 143 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 86 | 677 | 377390€ | 4388€ |
2021-01-21 | 5204 | CHAMBELLAN | 4 | 86 | 96 | 167000€ | 1942€ |
2022-06-03 | 704 | RUE DE LA MARE CAPELLE | 5 | 120 | 967 | 320000€ | 2667€ |
2021-08-06 | 5204 | CHAMBELLAN | 5 | 82 | 108 | 181200€ | 2210€ |
2023-01-17 | 170 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 122 | 519 | 274000€ | 2246€ |
2020-12-04 | 5118 | LE QUESNAY | 3 | 130 | 661 | 140000€ | 1077€ |
2020-01-29 | 102 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 84 | 818 | 212000€ | 2524€ |
2021-08-09 | 372 | RUE DU CHATEAU | 4 | 123 | 1000 | 256000€ | 2081€ |
2021-04-01 | 344 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 700 | 228000€ | 2092€ |
2020-08-12 | 5200 | CHAMBELLAN | 2 | 66 | 828 | 214700€ | 3253€ |
2019-07-31 | 367 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 122 | 908 | 256500€ | 2102€ |
2021-01-27 | 2481 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 60 | 155 | 88000€ | 1467€ |
2021-07-27 | 5014 | L ENFER | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2020-01-31 | 11 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 559 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-13 | 6015 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 103 | 72 | 208000€ | 2019€ |
2019-09-26 | 5278 | LE QUESNAY | 7 | 163 | 103 | 180000€ | 1104€ |
2019-07-26 | 5193 | CHAMBELLAN | 2 | 32 | 122 | 117000€ | 3656€ |
2019-09-13 | 147 | RTE DE BOUVILLE | 6 | 123 | 1335 | 340000€ | 2764€ |
2022-05-25 | 355 | RTE DU PAULU | 5 | 133 | 613 | 224000€ | 1684€ |
2020-07-06 | 95 | ALL DES JACINTHES | 5 | 111 | 927 | 225400€ | 2031€ |
2022-10-07 | 75 | ALL DES BLEUETS | 4 | 73 | 748 | 175000€ | 2397€ |
2019-10-24 | 5069 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 72 | 164 | 165000€ | 2292€ |
2022-01-31 | 143 | ALL DES GLYCINES | 4 | 73 | 442 | 180000€ | 2466€ |
2021-12-17 | 156 | ALL DES JACINTHES | 5 | 145 | 900 | 355000€ | 2448€ |
2023-04-17 | 5093 | VALLEE DE VILLERS | 4 | 71 | 264 | 140000€ | 1972€ |
2019-08-14 | 158 | RUE DU CHATEAU | 5 | 94 | 210 | 175000€ | 1862€ |
2022-08-05 | 43 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 78 | 587 | 206000€ | 2641€ |
2019-09-26 | 72 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 87 | 444 | 172000€ | 1977€ |
2021-04-09 | 7003 | LE BAS MOUCHEL | 2 | 55 | 1800 | 195000€ | 3545€ |
2020-05-25 | 12 | ALL DES ORCHIDEES | 5 | 90 | 493 | 184000€ | 2044€ |
2022-02-23 | 121 | IMP BIENVENUE | 4 | 78 | 440 | 209700€ | 2688€ |
2023-02-15 | 5176 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 78 | 926 | 195000€ | 2500€ |
2019-11-04 | 152 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 439 | 155650€ | 1674€ |
2023-03-24 | 5082 | VALLEE DE VILLERS | 6 | 119 | 1148 | 210000€ | 1765€ |
2020-02-12 | 122 | RTE DU PAULU | 4 | 64 | 513 | 140000€ | 2188€ |
2021-07-28 | 43 | ALL DES ROSES | 7 | 125 | 898 | 260000€ | 2080€ |
2022-05-18 | 1 | IMP DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-05-11 | 20 | AV DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 136500€ | 2133€ |
2020-12-21 | 26 | AV DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-04 | 44 | AV DE BELLEGARDE | 6 | 126 | 0 | 152000€ | 1206€ |
2020-07-08 | 5232 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 30000€ | 395€ |
2023-01-31 | 5233 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 149600€ | 1968€ |
2020-06-30 | 9 | RUE VERTE | 4 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2020-11-20 | 67 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 124 | 755 | 240000€ | 1935€ |
2022-03-04 | 75 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 165 | 734 | 300000€ | 1818€ |
2020-07-06 | 5102 | VALLEE DE VILLERS | 4 | 112 | 207 | 150000€ | 1339€ |
2021-07-26 | 5273 | LA QUESNELIERE HAMEAU | 4 | 185 | 14387 | 290000€ | 1568€ |
2022-02-11 | 36 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 136 | 709 | 320500€ | 2357€ |
2022-12-29 | 5060 | COTE DE CAMPEAUX | 4 | 114 | 4254 | 130000€ | 1140€ |
2020-12-23 | 459 | RTE DE CANDOS | 7 | 124 | 968 | 304600€ | 2456€ |
2023-04-11 | 5173 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 74 | 845 | 139000€ | 1878€ |
2021-08-30 | 165 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 129 | 605 | 59604.1€ | 462€ |
2022-09-08 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 57 | 479 | 155000€ | 2719€ |
2020-01-09 | 10 | RES DU COTEAU | 5 | 118 | 518 | 196000€ | 1661€ |
2020-07-30 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 6 | 139 | 500 | 339000€ | 2439€ |
2019-10-31 | 41 | RTE DU PAULU | 5 | 185 | 1040 | 285500€ | 1543€ |
2022-10-11 | 41 | RTE DU PAULU | 5 | 185 | 1040 | 406000€ | 2195€ |
2020-09-01 | 5082 | LA DINANDERIE | 4 | 80 | 12303 | 112684€ | 1409€ |